Viviendas y casas
Tasación comercial de casas habitación en todas sus tipologías: unifamiliares, pareadas o en altura. Valoración para compraventa, herencias, refinanciamiento e hipotecas.
Consultar tasaciónServicio de tasación
Tasación Comercial de Propiedades en Chile
Informes de tasación con respaldo técnico y legal para compraventas, herencias, créditos hipotecarios y partición de bienes. Atención en Santiago, Región Metropolitana y todo Chile.
¿Qué es una tasación comercial?
Determine el valor real de mercado de su propiedad
La tasación comercial es el proceso técnico y profesional mediante el cual se determina el valor justo de mercado de un inmueble en un momento dado. Se consideran factores como la ubicación, el estado de conservación, las características constructivas, las condiciones del mercado inmobiliario y las tendencias económicas de la zona.
Un informe de tasación bien elaborado permite tomar decisiones informadas en operaciones de compraventa, obtener financiamiento bancario, resolver divisiones de bienes y acreditar el valor de una propiedad ante organismos públicos o privados.
Los informes están suscritos por un Tasador Consultor inscrito en el Ministerio de Vivienda (MINVU) y el SERVIU, con el respaldo adicional de la acreditación como Perito Tasador Judicial inscrito en el Poder Judicial de Chile.
Solicitar información¿Qué tipo de propiedad necesita tasar?
Se realizan tasaciones comerciales de distintos tipos de inmuebles en la Región Metropolitana y en regiones a lo largo de Chile.
Departamentos
Tasación de unidades en edificios residenciales y mixtos, considerando los atributos del inmueble, las características del edificio y la dinámica del sector. Cobertura en toda la Región Metropolitana y regiones.
Consultar tasaciónOficinas
Valoración de inmuebles destinados a uso de oficinas: en edificios corporativos, conjuntos mixtos o inmuebles de uso exclusivo. Criterio técnico ajustado al mercado de oficinas de Santiago y la Región Metropolitana.
Consultar tasaciónLocales comerciales
Tasación de locales en galería, strip center, retail en planta baja y otros formatos comerciales. Se consideran la ubicación, el flujo peatonal y las características del entorno para determinar el valor comercial.
Consultar tasaciónGalpones
Valoración de naves industriales y galpones, considerando superficie útil, altura libre, accesos vehiculares, estado de conservación y parámetros del mercado industrial de la zona.
Consultar tasaciónBodegas
Tasación de bodegas independientes o en conjunto, en proyectos mixtos o industriales. Se evalúan condiciones de acceso, seguridad, superficie útil y comportamiento del mercado local.
Consultar tasación¿Cómo es el proceso de tasación?
Un proceso estructurado y documentado, desde la solicitud inicial hasta la entrega del informe final.
Solicitud y recepción de antecedentes
Se reciben los datos del inmueble —dirección, superficie, rol de avalúo y antecedentes disponibles— y se establecen los alcances del informe de tasación solicitado.
Visita técnica e inspección de la propiedad
Se realiza una visita al inmueble para inspeccionar su estado de conservación, características constructivas, materialidad y condiciones del entorno inmediato. Se registran fotografías y se relevan los datos necesarios para el análisis.
Análisis de mercado y factores de valor
Se investigan operaciones comparables recientes en el sector, se aplican los factores de homologación correspondientes y se selecciona la metodología de valoración más adecuada según el tipo de inmueble.
Elaboración del informe de tasación
Se redacta el informe técnico con la descripción del inmueble, la metodología aplicada, el análisis de mercado y el valor concluido, con respaldo fotográfico y documental completo.
Entrega del informe
El informe de tasación se entrega en formato digital y, si se requiere, en copia física. El documento está suscrito por el Tasador Consultor inscrito MINVU/SERVIU, lo que respalda su validez ante bancos, notarías, tribunales y organismos públicos.
¿Necesita una tasación comercial? Solicite una evaluación inicial gratuita y sin compromiso.
Iniciar consulta por WhatsAppAtención en Región Metropolitana y todo Chile
Las tasaciones comerciales se realizan en toda la Región Metropolitana de Santiago y en regiones a lo largo de Chile, con credenciales nacionales y conocimiento de los distintos mercados inmobiliarios locales.
Comunas de mayor demanda
- Santiago Centro
- Providencia
- Ñuñoa
- La Florida
- Maipú
- Puente Alto
- San Bernardo
- Peñalolén
- La Pintana
- El Bosque
- Quilicura
- Recoleta
También en
- Macul · La Granja · San Miguel
- Las Condes · Vitacura · Lo Barnechea
- Estación Central · Cerrillos
- Pudahuel · Cerro Navia · Lo Prado
- Melipilla · Talagante · Buin
- Valparaíso · Viña del Mar
- Concepción y Gran Concepción
- Antofagasta · Iquique · Arica
- Temuco · Puerto Montt · Osorno
- Otras regiones (atención a distancia)
Credenciales nacionales
- Arquitecto habilitado (AA.CH)
- Tasador Consultor inscrito MINVU / SERVIU
- Perito Tasador Judicial — Poder Judicial de Chile
- Perito de Expropiación
¿Necesita tasar una propiedad?
La tasación comercial es el primer paso para operar con certeza en cualquier transacción inmobiliaria. La consulta inicial es gratuita y sin compromiso.